各科室：
    建设部颁发的《房屋登记办法》已于2008年7月1日开始实施，鉴于市房产局制定的《盐城市房屋登记规则》尚未正式出台和《房屋登记簿》正式文本没有形成这一实际情况，结合我县的工作实际，现对房屋登记中实行实名制登记等各项工作作通知如下：
    一、我县行政区域内的房屋登记工作于2008年7月1日开始实行实名制登记制度。凡个人合法建造或购买等方式获得的私有房产，除能提供有效的证据，证明该房屋确系申请人婚前或独有的以外，其他房屋需提供申请人的夫妻关系证明，夫妻二人身份证，夫妻二人共同到场申请房屋登记。核发这类房屋权属证书时，应将夫妻二人的姓名共同打印在所有权人一栏中。
    二、2008年7月1日起，房屋分析参照赠与房屋登记，以转移登记的形式办理。
    三、2008年7月1日起，农村集体土地上的房屋按照《房屋登记办法》中的有关规定执行，公告期不计入有效的登记工作日；村民住宅以宅基地上的独立的整幢房屋为一个登记单元，不再分割登记发证。
    四、因《房屋所有权证》书遗失，申请补证的，从2008年7月1日起，不再履行补发公告手续，由权利人自行登报说明理由，声明作废后，即可申请补证。
    五、2008年7月1日起，房屋登记提交、收取的材料复印件，须由申请人和受理人共同校验，并签名确认“复印件与原件无误”。
开发商代为办理商品房屋转移登记手续的，实行本通知第一、五两项内容时，各科室应与相关单位做好对接工作。
    以上通知，从即日起执行。




                                            射阳县房地产管理所
                                             二00八年七月一日